성남시 중원구 아파트 실거래가 랭킹 TOP 10 (2024년 11월)

 

 

내 집 마련, 꿈만 꿔도 설렘 가득하죠? 💖 특히 성남시 중원구는 8호선 라인, 교통의 요지, 훌륭한 학군까지! 살기 좋은 동네로 소문이 자자한데요~🏡 하지만 부동산 시장은 늘 변화무쌍하다는 사실! 😰

 

2024년 11월 기준, 중원구 아파트 실거래가 TOP 10 정보를 꼼꼼히 분석해서 성공적인 내 집 마련 전략을 세워보자구요! 아, 9월, 10월 거래 데이터도 살짝쿵 끼워 넣었답니다! 😉 (소곤소곤)

 

 

중원구 아파트 실거래가 TOP 10, 과연 어디?

 

 

자, 그럼 랭킹 속으로 풍덩~ 빠져볼까요? 🏊‍♀️ 두근두근, 심장 부여잡고 출발! 😄

 

 

1위. 👑 신흥역하늘채랜더스원: 역세권 + 신축 + 대단지 = 완벽 그 자체!

2022년 입주한 따끈따끈한 신축 아파트, 신흥역하늘채랜더스원이 1위를 차지했어요! 🎉 8호선 신흥역과 바로 연결되는 초역세권에 무려 2,411세대의 대단지라니… 정말 엄청나죠? 9월에 84.99㎡(구 34평형)가 12억에 거래되었다는 놀라운 사실! 💰

 

역시 모든 장점을 다 갖춘 곳은 다르네요! 👍 향후 가격 변동 추이도 꾸준히 지켜봐야겠어요! 👀

 

 

2위. 연꽃마을(4단지): 넓은 평수를 원한다면 여기!

2012년 입주, 456세대 규모의 연꽃마을(4단지)가 2위에 올랐습니다! 9월에 101.98㎡(구 40평형대)가 11.7억에 거래되었는데요,

 

넓은 평수를 선호하는 분들에게 딱! 맞는 선택이 될 수 있겠네요. 😉 주변 단지들과의 가격 경쟁력 비교는 필수겠죠? 🤔

 

 

3위. 롯데캐슬: 역세권 + 넓은 평수, 두 마리 토끼 잡기!

 

중앙동 롯데캐슬 역시 8호선 신흥역 역세권이라는 강점을 바탕으로 3위에 안착! 🤩 2012년 입주, 545세대 아파트로, 10월에 114.84㎡(구 45평형대)가 10.2억에 거래됐습니다.

 

넓은 평수와 역세권, 둘 다 놓치고 싶지 않다면 롯데캐슬을 눈여겨보세요! 😉

 

 

4위. e편한세상금빛그랑메종: 5,320세대 매머드급 대단지의 위엄!

이름부터 럭셔리함이 뿜뿜 풍기는 e편한세상금빛그랑메종! ✨ 금광동에 위치한 무려 5,320세대의 어마어마한 대단지 아파트예요. 🏢

 

9월에 84.56㎡(구 34평형)가 10억에 거래되었는데요, 대단지 아파트의 편리함과 다양한 커뮤니티 시설을 누리고 싶은 분들께 강력 추천합니다! 👍 신흥역하늘채랜더스원과 마찬가지로 신축 대단지의 장점을 갖고 있으니, 두 단지의 가격 변동 관계를 분석해보는 것도 좋겠죠? 🧐

 

 

5위. 산들마을2단지: 비교적 신축 + 중형 단지의 매력

여수동에 위치한 1,171세대의 산들마을2단지가 5위를 차지했습니다! 2015년 입주로 비교적 신축에 속하고, 중형 단지라는 점이 매력적이네요. 😊

 

10월에 59.94㎡(구 24평형)가 8.8억에 거래되었는데요, 실거주 수요가 꾸준할 것으로 예상됩니다.

 

 

6위. 동분당포레스트: 분당 생활권을 누려보세요!

도촌동에 위치한 408세대 아파트, 동분당포레스트! 2007년 입주 아파트로, 9월에 84.95㎡(구 34평형)가 8.5억에 거래되었어요.

 

분당구와 인접해 분당 생활권을 누릴 수 있다는 점이 큰 장점이죠! 👍 주변 인프라와 학군 정보도 꼼꼼히 확인해보세요!

 

 

7위. 금호어울림: 8호선 역세권 + 중소형 단지의 조화

성남동에 위치한 507세대 금호어울림 아파트! 8호선 단대오거리역 역세권이라는 장점과 2006년 입주라는 점을 고려해야겠네요. 🤔 9월에 84.96㎡(구 34평형)가 8.1억에 거래되었습니다.

 

 

8위. 아튼빌: 대단지 + 가격 접근성, 놓칠 수 없죠!

하대원동에 위치한 1,541세대 대단지 아파트, 아튼빌! 2003년 입주 아파트로, 10월에 84.99㎡(구 34평형)가 7.8억에 거래되었어요.

 

중원구 내에서 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있어 가격 접근성이 좋다는 점이 매력적입니다. 😉 재건축 가능성 등 향후 개발 호재도 확인해보면 좋겠네요!

 

 

9위. 동분당더퍼스트: 분당 생활권, 또 하나의 선택지!

도촌동에 위치한 633세대 아파트, 동분당더퍼스트! 2010년 입주 아파트로, 9월에 84.98㎡(구 34평형)가 7.7억에 거래되었어요.

 

동분당포레스트와 마찬가지로 분당 생활권을 누릴 수 있다는 점이 장점입니다. 😊

 

 

10위. 중앙동힐스테이트1차: 브랜드 + 역세권 + 합리적인 가격

중앙동에 위치한 356세대 아파트, 중앙동힐스테이트1차! 8호선 신흥역 역세권에 힐스테이트라는 브랜드 파워까지 갖춘 매력적인 아파트예요. 😊 10월에 59.98㎡(구 24평형)가 7.6억에 거래되었는데요, 저층 매물임을 고려해야겠죠? 🤔

 

 

 

 

 

데이터 분석: 숫자로 보는 중원구 아파트 시장! 📊

TOP 10 아파트들을 살펴보니, 역세권, 대단지, 신축, 이 세 가지 키워드가 확실히 중요한 요소라는 것을 알 수 있었어요!

 

 

특히 8호선 라인 아파트들의 강세가 눈에 띄었고, 30평형대가 가장 활발하게 거래되는 모습을 보였습니다. 이러한 데이터 분석을 통해 투자 전략을 세우는 데 도움이 될 수 있겠죠? 😉

 

 

하지만, 실거래가는 시장 상황에 따라 변동될 수 있으니 참고용으로 활용하고, 추가적인 시장 조사와 전문가 의견을 참고하는 것이 좋습니다.

 

 

 

마무리: 내 집 마련의 꿈을 향해! 🏡

 

 

지금까지 성남시 중원구 아파트 실거래가 랭킹 TOP 10을 꼼꼼하게 살펴봤습니다! 내 집 마련의 꿈을 이루는 그 날까지 모두 모두 파이팅! 😄

 

 

더 자세한 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템이나 부동산 관련 사이트를 참고해 주세요! 그리고 잊지 마세요! 부동산 시장은 끊임없이 변화하기 때문에 꾸준한 관심과 정보 수집이 중요하다는 사실을! 😉