성남시 수정구 아파트 실거래가 TOP 10 (2024년 11월)

 

 

안녕하세요, 이웃님들! 🤗 요즘 날씨가 갑자기 쌀쌀해졌죠? 🍵 감기 조심하세요! 오늘은 핫한🔥 부동산 소식, 성남시 수정구 아파트 실거래가 TOP 10을 들고 왔어요! 🎉

 

9월부터 11월까지 세 달간의 실거래 데이터를 꼼꼼히 분석해서 순위를 매겨봤답니다. 내 집 마련을 꿈꾸시는 분들, 수정구 아파트 시장에 관심 있는 분들, 모두 주목해주세요! 👀

 

 

성남시 수정구 아파트 실거래가 TOP 10 분석 (2024년 9-11월)

자, 그럼 11월 수정구 아파트 시장은 어떤 모습이었을까요? 🤔 함께 탑 10 아파트들을 살펴보고, 시장 트렌드도 분석해 보도록 하겠습니다!

 

 

1위: 래미안위례 (24.7억 - 124.52㎡, 4층)

👑 영광의 1위는 바로 래미안위례! 명불허전이라는 말이 딱 어울리네요! 👍 24.7억이라는 놀라운 금액으로 거래되었어요.

 

2015년에 입주한 410세대 아파트인데, 넓은 평수와 고급스러운 주거 환경이 높은 가격을 형성하는 데 큰 영향을 미친 것 같아요. 역시 래미안, 프리미엄의 가치를 제대로 보여주네요! ✨

 

대형 평수에 대한 선호도가 꾸준히 높아지고 있는 요즘 트렌드를 반영하는 결과라고도 볼 수 있겠죠?

 

 

2위: 위례자이 (17.0억 - 101.98㎡, 11층)

🌳 자연 친화적인 단지로 소문난 위례자이가 2위를 차지했습니다! 2016년에 지어진 517세대 아파트로, 8호선 역세권이라는 큰 장점도 가지고 있어요.

 

 

교통 편리성과 쾌적한 환경, 두 마리 토끼를 다 잡고 싶은 분들께 딱인 것 같아요! 🐇

 

게다가 11층이라는 높은 층수도 매력적이죠? 로얄층에 대한 수요는 언제나 높으니까요!

 

 

3위: 위례사랑으로부영 (16.5억 - 149㎡, 9층) & 4위: 힐스테이트위례 (16.5억 - 110.97㎡, 10층)

🙌 공동 3위는 위례사랑으로부영과 힐스테이트위례입니다! 위례사랑으로부영은 무려 1,380세대의 대단지 아파트로 엄청난 규모를 자랑하죠. 넓은 평수는 물론이고, 다양한 커뮤니티 시설까지 갖추고 있어서 가족 단위 거주자들에게 인기가 많아요.

 

 

힐스테이트위례는 8호선 역세권에 위치한 621세대 아파트인데요, 브랜드 파워와 교통 편의성까지 갖춘 매력적인 단지라고 할 수 있겠습니다.🌆

 

 

5위: 위례센트럴자이 (16.5억 - 84.94㎡, 8층)

🌳 5위는 위례센트럴자이! 1,413세대의 대단지에 8호선 역세권이라는 메리트까지 갖춘, 꾸준한 인기를 자랑하는 아파트죠.

 

특히 국민 평형으로 불리는 84㎡가 높은 가격으로 거래되었다는 점이 눈길을 끄네요. 가족 단위로 거주하기에 딱 좋은 환경이라는 점이 높은 평가를 받은 것 같아요. 👨‍👩‍👧‍👦

 

 

6위: 위례센트럴푸르지오 (15.2억 - 101.96㎡, 10층)

🏡 6위는 위례센트럴푸르지오! 687세대, 2016년식 아파트로 쾌적한 단지 환경과 편리한 생활 인프라가 장점이에요. 위례 신도시의 중심에서 편리한 삶을 누리고 싶으신 분들께 딱이죠! ✨

 

 

중대형 평수를 선호하면서도 자연과 가까운 삶을 꿈꾸는 분들에게 안성맞춤인 단지라고 생각해요.

 

 

7위: 위례역푸르지오5단지 (14.3억 - 83㎡, 9층)

🚄 7위는 이름에서부터 역세권의 포스가 느껴지는 위례역푸르지오5단지! 8호선 위례역 바로 앞에 위치한 147세대 아파트입니다.

 

초역세권의 편리함을 최고로 중요하게 생각하는 분들께 강력 추천해요! 👍 시간이 금인 현대 사회에서 역세권 프리미엄은 무시할 수 없죠.

 

 

8위: 위례래미안이편한세상 (14.1억 - 84.98㎡, 15층)

👨‍👩‍👧‍👦 8위는 위례래미안이편한세상! 1,540세대 대단지 아파트로, 넓은 단지 내 조경과 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어 가족들이 함께 살기 좋은 아파트로 손꼽힌답니다. 💕

 

특히 15층이라는 고층 매물이 거래되었다는 점에서 로얄층에 대한 수요가 얼마나 높은지 다시 한번 확인할 수 있네요.

 

 

9위: 산성역포레스티아 (14.0억 - 84.77㎡, 1층) & 10위: 위례보미리즌빌 (14.0억 - 96.21㎡, 7층)

🎉 공동 9위는 산성역포레스티아와 위례보미리즌빌! 산성역포레스티아는 8호선 산성역 역세권에 위치한 4,089세대의 매머드급 대단지죠! 😮

 

위례보미리즌빌은 8호선 역세권에 위치한 131세대 아파트로 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 두 아파트 모두 훌륭한 선택이 될 것 같아요! 😊

 

특히 산성역포레스티아는 1층 매물임에도 불구하고 높은 가격에 거래되었다는 점이 인상적이네요. 이는 대단지 아파트와 역세권 프리미엄의 힘을 보여주는 좋은 예시라고 할 수 있겠습니다.

 

 

성남시 수정구 아파트 시장 분석 및 전망

 

 

자, 이렇게 성남시 수정구 아파트 실거래가 TOP 10을 꼼꼼히 살펴봤어요! 어떠셨나요? 도움이 되셨길 바라요! 😄 부동산 시장은 끊임없이 변화하기 때문에 꾸준히 정보를 얻는 것이 중요하답니다.

 

최근 수정구 아파트 시장은 위례 신도시를 중심으로 활발하게 움직이고 있는데요, 브랜드 아파트와 대단지 아파트에 대한 선호 현상이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 역세권의 중요성은 말할 것도 없고요!

 

앞으로도 수정구 아파트 시장의 흐름을 꾸준히 지켜보면서 더욱 유용한 정보를 전달해 드릴게요! 😉 그럼 이웃님들, 오늘도 좋은 하루 보내세요! 👋 다음에 또 만나요! 💖

 

 

 

 

추가 분석 및 고찰: 수정구 부동산 시장, 미래는?

• 위례 신도시, 대세는 계속될까?: TOP 10 중 무려 9개 단지가 위례 신도시에 위치하고 있다는 사실!
  
  위례 신도시의 인기는 여전히 뜨겁습니다. 하지만 앞으로도 이러한 트렌드가 계속 이어질지는 좀 더 지켜봐야 할 것 같아요. 🤔 새로운 개발 호재나 정부 정책에 따라 변동 가능성이 있으니까요.

 

• 브랜드 아파트, 놓칠 수 없는 프리미엄?: 래미안, 자이, 푸르지오, 힐스테이트 등 브랜드 아파트가 높은 가격대를 형성하고 있다는 점은 주목할 만합니다.
  
  브랜드 파워는 가격 방어에도 유리하게 작용할 수 있기 때문에, 장기적인 투자 관점에서는 브랜드 아파트를 고려해 보는 것도 좋은 전략일 수 있어요.
  
  
  
• 대단지 아파트, 편리함 그 이상의 가치?: 대단지 아파트는 편의시설, 관리, 커뮤니티 등 다양한 장점을 갖추고 있어 꾸준히 인기를 얻고 있습니다.
  
  특히 육아 가정이나 다양한 커뮤니티 활동을 원하는 분들에게는 대단지 아파트가 매력적인 선택지가 될 수 있겠죠?
  
  
  
• 역세권, 시간을 사는 투자?: 역세권 아파트의 인기는 두말할 필요가 없죠! 시간은 금이라는 말처럼, 교통 편의성은 삶의 질을 높이는 중요한 요소 중 하나입니다.
  
  역세권 아파트는 환금성도 높기 때문에 투자 목적으로도 매력적이라고 할 수 있어요.
  
  
  

참고: 위 분석은 3개월(9~11월)간의 실거래 데이터를 기반으로 한 것이며, 실제 시장 상황과 다를 수 있습니다. 투자는 신중하게 결정하시고, 전문가와 상담하는 것을 추천드립니다. 😉