수원 팔달구 아파트 실거래가 랭킹 TOP 10 (2024년 11월)

 

 

수원 팔달구 아파트, 어디가 핫할까요? 매교역 역세권? 인계동? 교통, 학군, 생활 편의시설까지 모두 갖춘 팔달구 아파트 실거래가 TOP 10! 지금 바로 확인해보세요!

 

9월부터 11월까지 따끈따끈한 실거래가 정보를 바탕으로 랭킹을 매겨봤어요~ 내 집 마련 꿈, 팔달구에서 이뤄볼까요? 😉

 

 

팔달구 아파트 실거래가 TOP 10, 과연 그 주인공은?!

 

 

수원 팔달구! 교통의 요지, 생활 인프라의 중심! 그만큼 부동산 시장에서도 뜨거운 관심을 받는 지역이죠. 🔥 최근 3개월 (9월~11월) 실거래가를 기반으로 팔달구 아파트 랭킹 TOP 10을 뽑아봤습니다! 과연 어떤 아파트가 왕좌를 차지했을까요? 👑 두근두근! 🥁 지금 바로 확인해보세요!

 

 

1위를 차지한 영광의 주인공, 매교역푸르지오SKVIEW!

영예의 1위는 바로 매교역푸르지오SKVIEW입니다! 🎉 99.9㎡(약 30평형)가 무려 10.7억에 거래되었어요. 2023년에 입주한따끈따끈한 신축 아파트인데, 무려 3,603세대의 매머드급 대단지! 거기에 수인분당선 매교역을 코앞에 둔 초역세권 프리미엄까지!

역시 1위 할 만 하죠? 👍 수원 팔달구의 랜드마크로 자리매김할 것 같은 예감이 팍팍 드네요! ✨

 

 

 

2위 힐스테이트푸르지오수원, 매교역 역세권의 위엄

 

 

2위는 힐스테이트푸르지오수원! 98.99㎡(약 30평형)가 10.5억에 거래되며 1위를 바짝 추격했어요. 매교역푸르지오SKVIEW와 마찬가지로 매교역 역세권에 위치한 신축 대단지 아파트라는 공통점이 있죠.

역세권의 파워, 정말 대단하네요! 교통 편의성과 쾌적한 주거 환경, 두 마리 토끼를 모두 잡고 싶다면 힐스테이트푸르지오수원, 놓치지 마세요! 😉

 

 

3위 우만동 현대, 40평형대의 꾸준한 인기

3위는 1985년에 입주한 우만동 현대 아파트! 126.45㎡(약 40평형)가 9.5억에 거래되며 존재감을 뽐냈습니다.

재건축 가능성이 있는 구축 아파트로, 넓은 평수를 선호하는 수요층의 꾸준한 사랑을 받고 있어요. 투자 가치 또한 높게 평가되는 알짜배기 아파트랍니다! 💰

 

 

4위 수원역푸르지오자이, 더블 역세권의 매력

4위는 수원역푸르지오자이! 84.99㎡(약 25평형)가 8.9억에 거래되었어요. 1호선과 수인분당선, 두 개의 노선을 이용할 수 있는 더블 역세권이라는 메리트가 엄청나죠!

수원역의 풍부한 생활 인프라까지 누릴 수 있다니! 이보다 더 좋을 순 없다! 😍

 

 

5~10위, 팔달구 아파트 시장의 저력을 보여주다!

5위는 189.95㎡의 넓은 평수를 자랑하는 우만동 월드메르디앙(8.8억), 6위는 인계동의 랜드마크 래미안노블클래스1단지(8.0억), 7위는 화서역 역세권 수원화서역동문굿모닝힐(7.5억), 8위는 래미안노블클래스2단지(7.3억), 9위는 재건축 기대감이 높은 화서주공3단지(6.9억), 10위는 가성비 갑! 대한대우 아파트(6.5억)가 차지했습니다. 쟁쟁한 아파트들의 각축전! 정말 흥미진진하죠? 🤩

 

 

 

 

 

 

 

팔달구 아파트 시장 분석, 미래 전망은?

 

 

 

팔달구 아파트 시장은 현재 신축 아파트와 역세권 아파트를 중심으로 강세를 보이고 있습니다.

 

매교역푸르지오SKVIEW와 힐스테이트푸르지오수원처럼 신축 대단지 아파트는 높은 가격대를 형성하며 팔달구 아파트 시장을 이끌어가고 있죠. 수원역, 매교역, 화서역 등 주요 역세권 아파트 역시 꾸준한 인기를 누리고 있어요.

 

 

또한, 재건축 가능성이 있는 구축 아파트들은 투자 수요가 몰리면서 가격 변동성이 커질 가능성이 있으니, 투자를 고려하시는 분들은 신중하게 접근하시는 것이 좋겠습니다. 🤔

 

 

 

향후 팔달구 아파트 시장은 어떻게 될까요? 전문가들은 팔달구의 뛰어난 입지 조건과 개발 호재들을 고려했을 때, 긍정적인 전망을 내놓고 있습니다.

 

 

물론, 금리 변동, 정부 정책 등 다양한 변수가 존재하기 때문에 시장 상황을 꼼꼼하게 살펴보는 것이 중요하겠죠? 부동산 투자는 신중하게! 정보 수집은 꼼꼼하게! 잊지 마세요! 😉

 

 

 

나에게 딱 맞는 팔달구 아파트, 어떻게 찾을까?

 

 

 

팔달구에는 다양한 매력을 가진 아파트들이 많아서, 어떤 아파트를 선택해야 할지 고민되시죠? 나에게 딱 맞는 아파트를 찾기 위해서는 몇 가지 중요한 요소들을 고려해야 합니다.

 

 

먼저, 예산과 원하는 평형대를 정하는 것이 중요해요. 그리고 교통 편의성, 학군, 주변 편의시설 등 나의 라이프스타일에 맞는 조건들을 우선순위로 정해보세요.

 

 

마지막으로, 전문가의 도움을 받아 시장 상황과 투자 가치를 분석하는 것도 좋은 방법입니다. 내 집 마련의 꿈, 팔달구에서 이루어보세요! ✨ 응원할게요! 💕