서울셰어하우스 인기 정보 추천 지역 장단점 전망

 

 

 

 

 

 

서울, 대한민국의 수도이자 천만 명이 넘는 인구가 살아가는 거대 도시. 이곳에서 '내 집 마련'은 많은 이들에게 먼 꿈처럼 느껴집니다. 높은 부동산 가격과 치솟는 월세는 특히 청년층에게 큰 부담으로 작용하고 있죠. 하지만 이런 어려움 속에서 새로운 주거 형태가 주목받고 있습니다. 바로 '셰어하우스'입니다. 오늘은 서울의 셰어하우스에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

 

서울셰어하우스란?

 

 

 

 

 

 

서울셰어하우스는 여러 명이 한 주거 공간을 공유하는 형태의 주거 방식입니다. 개인 침실은 독립적으로 사용하면서 거실, 주방, 욕실 등의 공용공간을 함께 사용하는 것이 특징이죠. 이는 1인 가구 증가와 주거비 부담 증가에 대한 대안으로 떠오르고 있습니다.

 

2023년 6월 기준, 서울의 코리빙(셰어하우스 포함) 시설 수용 가능 인원은 약 7,000명으로 집계되었습니다. 이는 셰어하우스에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있음을 보여줍니다.

 

 

 

 

 

 

서울셰어하우스의 인기 이유

 

 

 

서울에서 셰어하우스가 인기를 끄는 데에는 여러 가지 이유가 있습니다

 

 

 

1. 경제성: 월세와 관리비를 분담하여 주거비용을 크게 절감할 수 있습니다.
2. 사회적 교류: 혼자 살 때 느낄 수 있는 외로움을 해소하고, 다양한 사람들과의 네트워킹 기회를 제공합니다.
3. 안전: 1인 가구에 비해 높은 보안성을 제공합니다.
4. 편의성: 기본적인 가구와 가전제품이 구비되어 있어 초기 정착 비용을 줄일 수 있습니다.

 

 

 

 

서울의 대표적인 셰어하우스 지역

 

 

 

 

 

 

구체적인 통계는 없지만, 대학가와 청년 밀집 지역에서 셰어하우스 수요가 높은 편입니다. 특히 서초구 같은 지역에서 인기가 많죠. 흥미로운 점은 서울시에서 '한지붕세대공감' 프로그램을 통해 대학가 주변 노인 가구와 학생을 연결하는 셰어하우스 형태를 지원하고 있다는 것입니다. 이는 세대 간 소통과 이해를 증진시키는 좋은 기회가 될 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

셰어하우스의 장단점

 

 

 

 

모든 주거 형태가 그렇듯, 셰어하우스에도 장단점이 있습니다.

장점:

• 경제적 부담 감소
• 사회적 교류 증가
• 안전성 향상
• 좋은 입지의 주거지 선택 가능

단점:

• 프라이버시 부족
• 라이프스타일 차이로 인한 갈등 가능성
• 독립적인 생활 공간 부족

 

 

 

 

실제 거주자의 경험

한 블로거의 3개월 거주 후기를 통해 셰어하우스의 실제 모습을 들여다보겠습니다.

 

 

 

좋았던 점:

• 공용공간 청소를 하지 않아도 됨 (2주에 한 번 청소 서비스 제공)
• 분리수거 당번제로 편리
• 넓은 부엌과 화장실 사용 가능
• 정수기 구비로 편리한 생활

아쉬웠던 점:

• 룸메이트와의 생활에서 오는 불편함 (예: 아침 출근 준비 시 신경 쓰임)
• 공용 공간의 청결 유지 문제 (예: 화장실 머리카락)
• 개인 공간의 제한 (2인실 사용)

이 블로거의 경험에 따르면, 월세는 부산 원룸과 비슷한 수준이었고, 보증금은 월세의 2배였다고 합니다. 관리비는 별도로 내야 했고, 전기세와 가스비는 N분의 1로 나누어 부담했습니다. 공용 공간이 넓고 쾌적했으며, 주변 편의시설(편의점, 버스정류장)의 접근성이 좋았다고 하네요.

 

 

 

셰어하우스 입주 시 고려사항

 

 

 

셰어하우스 입주를 고려하고 계신다면, 다음 사항들을 꼼꼼히 체크해보세요:

1. 계약 시 임대료, 공과금, 관리비용의 분담 비율을 명확히 확인하세요.
2. 계약 기간과 퇴거 조건을 세밀히 검토하세요.
3. 공용 물품 파손 시 책임 문제를 사전에 협의하세요.
4. 룸메이트와의 생활 규칙을 사전에 합의하세요.

 

 

 

서울셰어하우스의 미래 전망

서울셰어하우스의 미래는 밝아 보입니다.

 

 

 

1. 1인 가구 증가로 인한 수요 확대: 2019년 기준 국내 1인 가구 수는 599만 가구로, 2000년 대비 165.5% 증가했습니다. 이 추세는 계속될 전망이며, 셰어하우스 수요도 함께 늘어날 것으로 예상됩니다.
2. 다양한 유형의 셰어하우스 등장: 수요자 맞춤형 셰어하우스가 증가할 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 시니어 셰어하우스, 테마별 셰어하우스 등이 나타날 수 있습니다.
3. 시장 규모 확대: 2013년 대비 60배 이상 성장한 셰어하우스 시장은 계속해서 확대될 전망입니다.
4. 코리빙(Co-living) 개념의 확산: 단순한 주거 공간 공유를 넘어, 커뮤니티 중심의 라이프스타일을 추구하는 코리빙 개념이 확산될 것으로 보입니다.
5. 투자 가치 상승: 소형 가구 증가에 따라 셰어하우스에 대한 수요와 공급 모두 상승할 것으로 예상되어 투자 가치가 있을 것으로 전망됩니다.
6. 사회주택으로서의 역할: 늘어나는 주거비 부담을 해결하기 위한 대안으로 셰어하우스가 사회주택의 형태로 발전할 가능성이 있습니다.

 

 

 

결론

 

 

서울셰어하우스는 현대 도시 생활의 새로운 트렌드로 자리잡고 있습니다. 경제적 부담을 줄이면서도 질 높은 생활을 추구하는 현대인들의 니즈와 맞물려, 셰어하우스는 앞으로도 주요 주거 형태 중 하나로 성장할 것으로 보입니다.

 

 

하지만 모든 선택에는 장단점이 있듯, 셰어하우스 역시 완벽한 해결책은 아닙니다. 개인의 생활 스타일, 성향, 경제적 상황 등을 종합적으로 고려하여 자신에게 맞는 주거 형태를 선택하는 것이 중요합니다.

 

 

서울의 주거 문제는 여전히 많은 과제를 안고 있지만, 셰어하우스와 같은 새로운 주거 형태의 등장은 이 문제에 대한 하나의 해답이 될 수 있을 것입니다. 앞으로 서울셰어하우스가 어떻게 발전하고 변화할지, 그 귀추가 주목됩니다.